الرجوع إلى النظرة العامة
إضافة إلى المفضلةقطعة أرض فاخرة جميلة على ملعب الجولف في روكا ليسا للبيع، إيبيزا - قطعة أرض فاخرة جميلة على ملعب الجولف في روكا ليسا للإيجار، إيبيزا - Roca Llisa
نظرة عامة
| مساحة المنزل: | 417 m² |
| مساحة الأرض: | 1,400 m² |
| تقسيم الغُرف: | 4 غُرَف نوم, 4 حمامات |
| المنظر: | مطل على الأرض |
| ميزات: | مجتمع مسور وحضرنة |
| موقعك: | Roca Llisa |
| الرقم المرجعي: | 1794 |
| السعر: |
عند الطلب |
الوصف
تقع هذه الأرض الفاخرة الاستثنائية في مجمع روكا ليسا السكني المرموق، المُحاط بحراسة أمنية على مدار الساعة، وتتميز بموقع مرتفع في الصف الثاني من المجمع السكني، مع إطلالات خلابة على ملعب الجولف. تشتهر روكا ليسا بخصوصيتها وأمانها ومحيطها الهادئ، وهي من أكثر المناطق السكنية رواجًا في إيبيزا، وتتميز بموقع مثالي بين مدينة إيبيزا وسانتا يولاليا.
يتكون العقار من قطعتي أرض متجاورتين، مساحة كل منهما 1400 متر مربع، مما يوفر مرونةً لبناء فيلا فاخرة واسعة. تتميز قطعة الأرض بتصميم مرخص بالكامل لمنزل عصري، بعد حصولها على رخصة البناء من البلدية في سبتمبر 2020. تبلغ مساحة الفيلا المخطط لها 417 مترًا مربعًا، مع طابق سفلي موسع، ليصل إجمالي مساحة البناء إلى حوالي 500 متر مربع.
يقع العقار في الجنوب الغربي، ويتمتع بضوء شمس مثالي طوال اليوم، مما يُحسّن تجربة المعيشة الداخلية والخارجية. يضمن موقعه المرتفع إطلالات خلابة على ملعب الجولف المحيط، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء.
هذه الفرصة الاستثمارية مثالية لمن يرغب في بناء مسكن فاخر في إحدى أكثر مناطق إيبيزا جاذبية. العقار متاح حاليًا بسعر 3.5 مليون يورو، وتقدر قيمة إعادة بيعه بحوالي 4 ملايين يورو عند اكتماله. مع الطلب القوي على العقارات الفاخرة للإيجار في روكا ليسا، تتمتع هذه الفيلا بإمكانية تحقيق عوائد ممتازة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن تصميم المنزل لتلبية احتياجات المشتري النهائي، مما يزيد من قيمته وجاذبيته السوقية.
نظرًا لأن العقار مملوك حاليًا لشركة، يُفضّل بيعه، مما يزيد من جاذبية الصفقة للمستثمرين. إنها فرصة نادرة لشراء قطعة أرض مميزة للتطوير العقاري في أحد أرقى أحياء إيبيزا، حيث توفر الأمان والخصوصية وإمكانات استثمارية ممتازة.
- قطعتين أرض بمساحة 1400 متر مربع لكل منهما
- قطعة أرض حضرية بتصميم مرخص لمنزل روكا ليزا
- تم منح الترخيص من قبل مجلس المدينة في سبتمبر 2020
- مساحة المنزل: 417 متر مربع بما في ذلك الطابق السفلي 500 متر مربع
- اطلالة على ملعب الجولف.
- الجانب هو SW
- عقارات رائعة للإيجار للمستثمرين بعوائد جيدة
- ومن الممكن أيضًا تصميم المنزل وتكييفه مع احتياجات المستخدمين النهائيين وتحقيق الربح.
متاح التأجير طويل الأمد فقط
استمارة الاتصال
مسافات القيادة
| Airport Ibiza (Aeropuerto de Ibiza San José): | 24 mins |
| Eivissa (Marina Botafoch, Marina Ibiza, LIO, Pacha, Cipriani, Heart, Destino): | 17 mins |
| Sta. Gertrudis (Macao, Mousset, Aubergine, Morna School): | 21 mins |
| Sta. Eulària (Aguas Blanca, Cas Pages, Passion, Café Sydney, Marina): | 14 mins |
| Es Cavallet (La Escollera, El Chiringuito): | 26 mins |
| Ses Salinas (Malibu, Jockey Club, Beso Beach): | 25 mins |
| Cala Jondal (Blue Marlin, Tropicana, Yemanja, Es Xarcu): | 36 mins |
| Golf Court (Golf Ibiza by azuLinehotels): | 6 mins |
| Playa d'en Bossa (Ushuaia, Beach House, Nassau Beach, Coco Beach): | 23 mins |
الموقع
Alquiler uso residencial
شهادة الطاقة قيد التنفيذ
