مجمع عائلي فاخر في إيبيزا - مساحة 17,734 متر مربع من الخصوصية، وإمكانية التوسع، وموقع متميز للبيع في إيبيزا - Santa Eulalia

العقار الريفي الخاص الذي ترغب عائلة دولية في امتلاكه في إيبيزا

ملاذ ريفي فاخر في إيبيزا مع إمكانية تحويله إلى بيت ضيافة، ومسبح، وموقع متميز بالقرب من مدرسة مورنا الدولية.
تقع هذه الفيلا الفاخرة الاستثنائية على مساحة شاسعة تبلغ 17,734 مترًا مربعًا في قلب أكثر المناطق السكنية رواجًا في إيبيزا، وتجمع بين سحر البحر الأبيض المتوسط الأصيل، والخصوصية التامة، والمساحات الخضراء الواسعة، والإمكانيات المستقبلية الواعدة. تقع الفيلا بين سانتا جيرتروديس وسانتا يولاليا وسان لورينزو، وتتمتع بموقع متميز ضمن "المثلث الذهبي" الشهير في إيبيزا، والذي يُعدّ من أكثر المواقع المرغوبة في الجزيرة للعائلات ورجال الأعمال وأصحاب المنازل الدوليين الباحثين عن الهدوء والراحة.

يوفر هذا العقار، المحاط بالطبيعة والريف المفتوح، ملاذاً هادئاً مع بقائه على بعد دقائق فقط من أفضل مطاعم إيبيزا والمدارس الدولية والمراسي والشواطئ ووجهات نمط الحياة.

موقع متميز – قلب أكثر المناطق السكنية المرغوبة في إيبيزا

قلّما تجد في إيبيزا مواقع توفر هذا التوازن المثالي بين الخصوصية وسهولة الوصول ونمط الحياة الراقي. تتمتع المزرعة بموقع مركزي يتيح سهولة الوصول إلى جميع أنحاء الجزيرة، مع التمتع في الوقت نفسه بجمال الطبيعة وهدوء الريف.

تقع سانتا جيرتروديس، التي غالباً ما تعتبر أكثر قرى إيبيزا سحراً، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وقد أصبحت وجهة مفضلة للمقيمين الدوليين بفضل جوها العالمي، وأنشطتها على مدار العام، ومطاعمها الممتازة، ومتاجرها الأنيقة، ومجتمعها النابض بالحياة.

تشمل المعالم البارزة القريبة ما يلي:

• فينكا لا بلازا
• مقهى موسيت
• الشمندر البري
• مقهى ماكاو
• مطعم لا بالوما
• ساحة قرية سانتا جيرتروديس بشكل عام
• متاجر بوتيك ومعارض فنية
• الأسواق العضوية ومتاجر الحرفيين

تقع مدينة سانتا يولاليا الساحلية الملائمة للعائلات على مقربة أيضاً، وتوفر نمط حياة جذاباً للغاية على الجزيرة. فمرفأها الجميل، وممشاها الطويل المزدان بأشجار النخيل، ومطاعمها الممتازة، وأجواؤها العالمية، وخدماتها المتوفرة على مدار العام، تجعلها واحدة من أكثر الوجهات السكنية المرغوبة في إيبيزا.

تشمل المعالم السياحية القريبة ما يلي:

• مارينا سانتا يولاليا
• تشيرينغيتو بلو
• نودو إيبيزا
• مطعم شاطئ أيانا
• المرور إلى شواطئ كالا نوفا وكالا لينيا
• مرافق طبية ممتازة
• محلات السوبر ماركت والخدمات الدولية

تقع مدرسة مورنا الدولية، وهي واحدة من أعرق المؤسسات التعليمية في جزر البليار، على بعد دقائق قليلة فقط، مما يجعل هذا العقار جذابًا بشكل خاص للعائلات التي تنتقل إلى إيبيزا.

تقع مدينة إيبيزا، ومارينا بوتافوش، ومارينا إيبيزا، والمطار على مسافة قيادة مريحة، مما يوفر اتصالاً سلساً بأسلوب الحياة الفاخر في الجزيرة والسفر الدولي.

المسكن الرئيسي – هندسة معمارية إيبيزية خالدة مع راحة عصرية

توفر المزرعة الرئيسية مساحة معيشة أنيقة تبلغ حوالي 257 مترًا مربعًا، مصممة بعناية للحفاظ على الطابع الأصيل للعمارة التقليدية في إيبيزا مع دمج وسائل الراحة الحديثة والوظائف المعاصرة.

تُضفي المواد الطبيعية، بما فيها الحجر والخشب والتشطيبات المصنوعة يدوياً، جواً دافئاً وأنيقاً على أرجاء المنزل. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول ضوء الشمس الطبيعي بوفرة إلى كل غرفة، بينما تُؤطّر مناظر خلابة للريف المحيط.

يشمل التصميم الواسع ما يلي:

• خمس غرف نوم
• خمسة حمامات
• غرفة معيشة كبيرة
• منطقة طعام أنيقة
• مطبخ حديث مجهز بالكامل
• شرفات متعددة
• إمكانية الوصول المباشر إلى الحدائق ومنطقة المسبح

يعكس الترابط السلس بين المساحات الداخلية والخارجية نمط الحياة المتوسطي المريح في إيبيزا بشكل مثالي، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.

الحياة في الهواء الطلق – الخصوصية، والمساحة، والإمكانيات اللامحدودة

من أهم مزايا هذه الملكية مساحتها الشاسعة. فمع ما يقارب 18,000 متر مربع من الأراضي الخاصة، توفر الملكية مستوى من الخصوصية والحرية بات نادراً في إيبيزا.

تم تصميم المساحات الخارجية لتوفير الراحة والترفيه على حد سواء، وهي محاطة بنباتات ناضجة، وإطلالات على الريف المفتوح، وأصوات الطبيعة الهادئة.

تشمل الميزات الخارجية ما يلي:

• مسبح كبير
• شرفات مشمسة
• مناطق جلوس مظللة
• حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة
• أشجار ناضجة ونباتات البحر الأبيض المتوسط
• مساحة واسعة للأنشطة الخارجية
• خصوصية تامة بدون جيران مباشرين

توفر المساحات الشاسعة إمكانيات لا حصر لها للعائلات ومحبي الطبيعة والباحثين عن ملاذ ريفي حقيقي.

إمكانات توسع استثنائية

ومن السمات القيّمة بشكل خاص لهذه الملكية وجود ما يقرب من 107 أمتار مربعة من المباني الزراعية الأصلية المجاورة للمسكن الرئيسي.

توفر هذه الهياكل التقليدية إمكانات هائلة لمزيد من التطوير، ويمكن تحويلها بسهولة إلى:

• دار ضيافة فاخرة
• أجنحة ضيوف مستقلة
• منطقة العافية والمنتجع الصحي
• صالة ألعاب رياضية واستوديو لياقة بدنية
• مكتب منزلي أو مساحة عمل إبداعية
• سكن الموظفين
• ملاذ لليوغا والتأمل

لقد أثبتت المفاهيم المعمارية بالفعل كيف يمكن تحويل هذه المباني إلى امتداد جميل وراقي للعقار، مما يعزز بشكل كبير جاذبية نمط الحياة للعقار وقيمته على المدى الطويل.

عقار عائلي مصمم للمستقبل

تقدم هذه المزرعة الرائعة مزيجًا نادرًا من الصفات:

• موقع مركزي متميز في إيبيزا
• قربها من مدرسة مورنا الدولية
• هندسة معمارية إيبيزا الأصيلة
• عقار خاص كبير بمساحة 17,734 متر مربع
• خمس غرف نوم وخمسة حمامات
• مسبح وحدائق ذات مناظر طبيعية
• إمكانية التوسع من خلال المباني القائمة
• خصوصية وهدوء تامين
• سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراسي والمطاعم ومدينة إيبيزا

سواء تم استخدامها كمقر إقامة عائلي دائم، أو ملاذ ريفي فاخر، أو استثمار طويل الأجل مع إمكانات تطوير مستقبلية، فإن هذه المزرعة تمثل واحدة من أكثر الفرص جاذبية المتاحة حاليًا في سوق العقارات الفاخرة في إيبيزا.

حقائق أساسية

• مساحة الأرض: 17,734 متر مربع
• المنزل الرئيسي: 257 متر مربع
• مبانٍ إضافية: 107 متر مربع
• عدد غرف النوم: 5
• الحمامات: 5
• حمام سباحة: نعم
• إمكانات التوسع: ممتازة
• الموقع: سانتا جيرتروديس – سانتا يولاليا – مثلث سان لورينزو
• بالقرب من مدرسة مورنا الدولية
• خصوصية تامة

فرصة نادرة في المثلث الذهبي لإيبيزا

أصبحت العقارات التي تجمع بين مساحات شاسعة من الأراضي، وطابع ريفي أصيل، وإمكانية التوسع، وموقع مركزي متميز، نادرة الوجود. لا يوفر هذا العقار الاستثنائي نمط حياة راقياً فحسب، بل يقدم أيضاً قيمة استثمارية طويلة الأجل في أحد أقوى أسواق العقارات الفاخرة في منطقة البحر الأبيض المتوسط.

مزرعة إيبيزا مميزة حقاً، حيث تجتمع الطبيعة والخصوصية والحياة العائلية وفرص المستقبل في تناغم تام.