مزرعة فاخرة مذهلة على مساحة 17,734 متر مربع معروضة للبيع في إيبيزا - Santa Eulalia

فيلا فاخرة في إيبيزا مع مساحة أرض واسعة ومسبح وإمكانية التوسع بالقرب من مدرسة مورنا للبيع

عقار ريفي نادر في أكثر مناطق المثلث المركزي المرغوبة في إيبيزا

تقع هذه الفيلا الفاخرة الاستثنائية على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 17,734 مترًا مربعًا، وتوفر خصوصية تامة وجمالًا طبيعيًا خلابًا، فضلًا عن موقعها المتميز بين سانتا جيرتروديس وسانتا يولاليا وسان لورينزو. يقع العقار في واحدة من أرقى مناطق إيبيزا وأكثرها ملاءمة للعائلات، ويجمع بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى أفضل البنى التحتية في الجزيرة، والمدارس الدولية، والشواطئ، وأماكن الترفيه العصرية.

تقع مدرسة مورنا الدولية على بعد دقائق فقط، مما يجعل هذه المزرعة خيارًا مثاليًا للعائلات التي تتطلع إلى الاستقرار بشكل دائم في الجزيرة مع الاستمتاع بالمساحة والأمان وأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط الراقي.

موقع متميز – مركزي، متصل، ومثالي للعائلات
تقع المزرعة في موقع مثالي في "المثلث الذهبي" الشهير في إيبيزا، مما يتيح سهولة الوصول إلى جميع أنحاء الجزيرة:

سانتا جيرتروديس (10 دقائق) – القرية الأكثر سحرًا في إيبيزا

• لا بالوما
• مقهى ماكاو
• الشمندر البري
• فينكا لا بلازا
• مقهى موسيت
• متاجر، معارض فنية، ومقاهي

سانتا يولاليا (10 دقائق) – مدينة ساحلية مناسبة للعائلات

• ممشى ساحلي طويل
• المرسى والشواطئ
• مطاعم مثل Nudo وChiringuito Blue وAiyana
• خدمات طبية ممتازة ومتاجر سوبر ماركت
• سان لورينزو - سحر الريف الأصيل
• مدرسة مورنا الدولية – على بعد دقائق قليلة
• مدينة إيبيزا ومارينا بوتافوش – حوالي 15 دقيقة
• المطار – حوالي 20 دقيقة

يتيح لك هذا الموقع المركزي الاستمتاع بهدوء الريف دون التضحية بالراحة أو نمط الحياة.

البيت الرئيسي – طراز إيبيزا الأصيل مع الراحة العصرية
توفر الفيلا الرئيسية مساحة معيشة مصممة بشكل جميل تبلغ 257 مترًا مربعًا، تمزج بين العمارة الإيبيزية التقليدية والراحة العصرية. يخلق الحجر الطبيعي والخشب والألوان الهادئة جوًا دافئًا وأنيقًا وخالدًا في جميع أنحاء المنزل.

الميزات الرئيسية للمنزل الرئيسي

• غرفة معيشة واسعة بإضاءة طبيعية
• منطقة طعام أنيقة
• مطبخ عصري مجهز بالكامل
• 5 غرف نوم
• 5 حمامات
• انسيابية سلسة بين المساحات الداخلية والخارجية
• إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفات والحديقة والمسبح
• تربط النوافذ الكبيرة والمساحات المفتوحة الجزء الداخلي بالطبيعة المحيطة، مما يخلق منزلاً مريحاً وجذاباً مثالياً للعيش على مدار السنة.

الحياة في الهواء الطلق – الخصوصية والمساحة والطبيعة
تحيط بالمنزل الريفي أرضه الخاصة، مما يوفر خصوصية تامة وتواصلاً عميقاً مع الطبيعة. صُممت المساحات الخارجية للاستمتاع بمناخ إيبيزا وأسلوب حياتها على أكمل وجه.

أبرز المعالم الخارجية

• مسبح كبير
• تراسات مشمسة ومناطق جلوس مظللة
• أشجار ناضجة وحدائق ذات مناظر طبيعية
• مناظر مفتوحة عبر الريف
• مساحة واسعة للأطفال للعب بحرية
• مكان مثالي للتجمعات العائلية والترفيه

بمساحة تقارب 18000 متر مربع من الأرض، يوفر العقار إحساسًا نادرًا بالحرية والهدوء يصعب العثور عليه بشكل متزايد في إيبيزا.

إمكانات التوسع – دار ضيافة، مركز صحي، وقيمة مضافة
يوجد بجوار المنزل الرئيسي 107 متر مربع من مباني المزرعة الأصلية، مما يوفر فرصة مثيرة لتوسيع العقار.

تُعد هذه الهياكل مثالية لما يلي:

• بيت ضيافة منفصل
• منتجع صحي مزود بصالة رياضية وساونا
• غرف نوم إضافية أو أماكن إقامة للموظفين
• استوديو أو مكتب خاص
• تُظهر التصاميم المعمارية مدى سهولة تحويل هذه المساحة إلى إضافة فاخرة تُعزز بشكل ملحوظ من قيمة نمط الحياة وقيمة العقار. يُعدّ هذا التجديد بسيطًا ويمثل فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن المرونة والعائد المرجو على المدى الطويل.

مزرعة جاهزة للسكن مع إمكانات مستقبلية
يوفر هذا العقار التوازن المثالي:

• منزل رئيسي جاهز للسكن
• طابع مزرعة إيبيزا الأصيل
• مساحة أرض استثنائية
• موقع مركزي متميز
• يقع بالقرب من مدرسة مورنا الدولية
• إمكانية التوسع مع الهياكل القائمة

سواء كنت تبحث عن منزل عائلي دائم، أو ملاذ ريفي راقٍ، أو عقار ذو إمكانات تطويرية في موقع متميز في إيبيزا، فإن هذه المزرعة تلبي جميع الاحتياجات.

عقار استثنائي في إيبيزا
نادراً ما تُعرض مزرعة بهذا الحجم والموقع والجودة في السوق. فهي تجمع بين الأناقة والرحابة والخصوصية وفرص الاستثمار المستقبلية، ما يجعلها فرصة استثنائية في واحدة من أرقى المناطق السكنية في إيبيزا.

تواصل معنا الآن لترتيب معاينة خاصة واكتشف الإمكانيات الكاملة لهذه المزرعة المذهلة في إيبيزا.