الرجوع إلى النظرة العامة
إضافة إلى المفضلةقطعة أرض فاخرة للبيع في إيبيزا، مع مشروع فيلا معتمد وإطلالة خلابة على البحر، وعلى بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ كاب مارينيت. - Jesus
نظرة عامة
| مساحة المنزل: | 738 m² |
| مساحة الأرض: | 1,010 m² |
| تقسيم الغُرف: | 6 غُرَف نوم, 6 حمامات |
| المنظر: | مطل على البحر, مطل على الأرض |
| ميزات: | خط البحر الأول, كائن حديث, منظر جيد جدا على البحر |
| موقعك: | Jesus |
| الرقم المرجعي: | 2439 |
| السعر: |
7,495,000.00 € 8,800,629.000 USD |
الوصف
تقع هذه الفيلا الفاخرة الثانية المطلة على البحر مباشرةً في حي كاب مارتينيت الراقي والمرغوب فيه، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على جزيرة فورمينتيرا وساحل إيبيزا المتلألئ. تقع الفيلا على بُعد خطوات من خليج تالامانكا الساحر، وعلى بُعد دقائق فقط من مارينا بوتافوش، وخيسوس، ومدينة إيبيزا، مما يجعل هذا العقار المُطور حديثًا فرصة استثنائية لامتلاك واحدة من أرقى الفيلات في إيبيزا.
يُعدّ كاب مارتينيت أحد أكثر المناطق تميزًا في الجزيرة، ويحظى بشعبية كبيرة بين العملاء الدوليين الباحثين عن الخصوصية والأمان، فضلًا عن قربه من نمط الحياة النابض بالحيوية في إيبيزا. من هنا، يمكنك الوصول بسهولة إلى أشهر المعالم السياحية مثل فندق نوبو إيبيزا باي، وسا بونتا، وكالا بونيتا، وليو إيبيزا، وباشا، بالإضافة إلى المطاعم والمتاجر الأنيقة في مارينا إيبيزا. كما يقع شاطئ تالامانكا على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك السباحة في مياهه الصافية أو الاستمتاع بمشروبات الكوكتيل على الشاطئ بأناقة.
تتميز الفيلا بتصميمها المعماري العصري والواسع، المصمم لدمج الحياة الداخلية والخارجية بسلاسة. توفر الواجهات الزجاجية الكبيرة والشرفات المفتوحة انتقالاً سلساً من مساحة المعيشة إلى الإطلالات البانورامية الخلابة. يضم التصميم الداخلي ست غرف نوم واسعة، لكل منها حمامها الخاص، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح فسيح ومنطقة معيشة مثالية للحياة العائلية واستضافة المناسبات الراقية. يوفر الطابق السفلي الكبير مساحة إضافية متعددة الاستخدامات، حيث يمكن استخدامه كمركز صحي أو سينما منزلية أو أجنحة إضافية للضيوف.
أبعاد ومواصفات الفيلا:
- الطابق الأرضي: 146.32 متر مربع (بما في ذلك 10 أمتار مربعة من الشرفات المغطاة)
- الطابق الأول: 144.03 متر مربع (بما في ذلك 14.13 متر مربع من الشرفات)
- الطابق السفلي: 136.36 متر مربع
- إجمالي مساحة البناء للمنزل الرئيسي: 428.95 متر مربع
- المساحة الإجمالية المبنية للملحق: 309.45 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق
- مسبح خاص: 35 متر مربع
كما هو الحال مع الفيلا التوأم المجاورة، من المتوقع بدء أعمال البناء بعد الموافقة الأخيرة على رخصة البناء في الربع الثاني من عام ٢٠٢٥. ولا يزال بإمكان المشترين التأثير على قرارات التصميم النهائية، سواءً باختيارهم التصميم البسيط الأنيق، أو الألوان المتوسطية الدافئة، أو التصاميم الداخلية حسب الطلب. تُبنى الفيلات وفقًا لأعلى المعايير المعمارية والهندسية، مما يضمن متانتها وكفاءتها في استهلاك الطاقة وأناقتها الخالدة.
هذه فرصة ذهبية لاقتناء فيلا جديدة فاخرة على الواجهة البحرية في كاب مارتينيه، وهو موقع نادرًا ما تتوفر فيه قطع أراضٍ بهذه الجودة. سواءً أكانت للسكن الدائم، أو لقضاء العطلات، أو كاستثمار طويل الأجل في سوق العقارات الفاخرة المزدهر في إيبيزا، فإن هذه الفيلا توفر كل ما يتمناه المشتري المميز: إطلالات خلابة على البحر، وهدوء تام، ومرافق عالمية المستوى قريبة، وإمكانية تخصيص كل تفاصيلها حسب رغبته.
لا تفوت فرصة امتلاك قطعة استثنائية من العقارات في إيبيزا - فيلا على خط الواجهة البحرية على بعد خطوات من البحر الأبيض المتوسط، في موقع سيحتفظ دائمًا بمكانته وقيمته.
استمارة الاتصال
مسافات القيادة
الموقع
Alquiler uso residencial
شهادة الطاقة قيد التنفيذ
