الرجوع إلى النظرة العامة
إضافة إلى المفضلةفيلا فاخرة على الواجهة البحرية في الصف الأول مع مدخل خاص إلى البحر للبيع في Es Cubells، إيبيزا - Es Cubells
نظرة عامة
| مساحة المنزل: | 303 m² |
| مساحة الأرض: | 6,000 m² |
| تقسيم الغُرف: | 5 غُرَف نوم, 5 حمامات |
| المنظر: | مطل على البحر |
| ميزات: | خط البحر الأول, فينكا وبلاكستاد, منظر جيد جدا على البحر, الوصول إلى البحر |
| موقعك: | Es Cubells |
| الرقم المرجعي: | 2433 |
| السعر: |
8,500,000.00 € 9,888,900.000 USD |
الوصف
عقار Es Cubells الفاخر للغاية على الواجهة البحرية مع مدخل خاص إلى المياه وإطلالات على غروب الشمس - للبيع
تقع هذه الفيلا الفريدة المطلة على البحر في إس كوبيلز على قطعة أرض واسعة مساحتها 6000 متر مربع في واحدة من أرقى وأغلى المناطق السكنية في الجزيرة، وتوفر فرصة نادرة لا تُتاح إلا نادرًا في السوق. بفضل إمكانية الوصول المباشر إلى البحر، وإطلالاتها الخلابة، وخصوصيتها التامة، ووجهتها الغربية المميزة التي تأسر الشمس حتى آخر عشر دقائق قبل غروبها، تُعد هذه الفيلا من أكثر العقارات الساحلية المرغوبة في إيبيزا.
بمساحة مبنية تبلغ 300 متر مربع وخمس غرف نوم، أصبحت الفيلا جاهزة للسكن بالكامل اليوم، ومع استثمار إضافي، تتمتع بإمكانية تحويلها إلى تحفة معمارية تُلبي أعلى معايير الفخامة في إيبيزا. يكاد يكون من المستحيل الحصول على قطع أراضي على الواجهة البحرية بهذا الحجم والموقع، مما يجعل هذه الفيلا ليست مجرد منزل أحلام، بل استثمارًا عقاريًا مربحًا.
إس كيوبيلز - أحد أكثر العناوين تميزًا وقيمة في إيبيزا
تُعتبر إس كوبيلز على نطاق واسع واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا وفخامةً وتكلفةً في إيبيزا، وغالبًا ما تُقارن بالمجتمعات الساحلية الخاصة في كوت دازور. تقع إس كوبيلز على منحدرات خلابة على الساحل الجنوبي للجزيرة، وتوفر:
- عقارات فاخرة فائقة الخصوصية
- مناظر بانورامية خلابة من قمة الجرف
- الكنيسة البيضاء الشهيرة ذات الإطلالات البانورامية على البحر
- حياة هادئة وراقية بعيدًا عن السياحة الجماعية
- العرض العقاري محدود، مما يجعل العقارات هنا ذات قيمة كبيرة
لا يوجد سوى عدد محدود من المنازل على هذا الشريط الساحلي الأمامي، والفيلات المطلة على البحر في الصف الأول نادرًا ما تُعرض للبيع. تُعتبر هذه الفيلات جوهرة تاج عقارات إيبيزا.
إن امتلاك عقار على الواجهة البحرية في Es Cubells يعني الدخول إلى واحدة من أكثر مستويات ملكية العقارات تميزًا في البحر الأبيض المتوسط.
- فيلا فريدة من نوعها في الصف الأول مع إمكانية الوصول إلى البحر - نادرة لا مثيل لها
- تعتبر الفيلات الواقعة على الخط الأول على الواجهة البحرية في Es Cubells استثنائية.
- تعتبر الفيلات الواقعة على الخط الأول مع إمكانية الوصول إلى البحر الخاص أسطورية تقريبًا.
هنا، يؤدي مسار خاص مباشرة من أرضك إلى المياه، مما يسمح بما يلي:
- السباحة الصباحية في المياه الصافية
- التجديف بالكاياك والتجديف على الألواح مباشرة من منزلك
- التقاط القوارب
- الانغماس الكامل في جمال إيبيزا الطبيعي
إن الجمع بين الحجم والاتجاه وسحر الجرف والوصول إلى البحر يجعل هذه الخاصية واحدة من أكثر الفرص قيمة على الواجهة البحرية في إيبيزا اليوم.
الفيلا - صالحة للسكن الآن، قابلة للتحويل إلى عقار فاخر من الطراز العالمي
يوفر المنزل الحالي:
- مساحة مبنية 300 متر مربع
- 5 غرف نوم
- مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة
- تراسات كبيرة مطلة على البحر
- هيكل في وضع مثالي لإعادة التصميم أو التوسع
تتمتع الفيلا بحالة جيدة وصالحة للعيش بالكامل - مثالية للاستمتاع الفوري.
ومع ذلك، مع التجديد أو التحديث المدروس، يمكن أن يصبح هذا العقار رمزًا معماريًا مذهلاً، مما يزيد من قيمته ومكانته بشكل كبير.
إنها لوحة الأحلام لأي شخص يرغب في إنشاء منزل فاخر مصمم خصيصًا على واحدة من أفضل قطع الأراضي في إيبيزا.
سحر الغرب - الشمس حتى الدقائق الأخيرة
يضمن اتجاه الفيلا المواجه للغرب ما يلي:
- الشمس من وقت متأخر من الصباح وحتى فترة ما بعد الظهر بأكملها
- ضوء ذهبي عبر البحر
- غروب الشمس المذهل يمكن رؤيته من التراسات والمسبح والحديقة
- معيشة خارجية دافئة ومشرقة على مدار العام
يعد هذا التوجه مطلوبًا للغاية - خاصة بين المشترين الذين يفهمون نمط الحياة المتوسطي.
مساحة خارجية - 6000 متر مربع من المناظر الطبيعية المتوسطية الخاصة
الأرض السخية تقدم:
- الخصوصية التامة
- حدائق البحر الأبيض المتوسط الكبيرة
- مساحة لإعادة تصميم حمام السباحة، وتنسيق الحدائق، واللياقة البدنية في الهواء الطلق، وأماكن الاسترخاء، وشرفات اليوغا
- إمكانات تطويرية استثنائية
إن الجمال الطبيعي للأرض ونسمات البحر والارتفاع على جانب الجرف يخلق شعوراً بالهدوء والفخامة والحصرية التي لا يمكن أن تضاهيها سوى عدد قليل من المواقع.
قريبة من الشواطئ والمطاعم الأكثر شهرة في إيبيزا
يقع Es Cubells بين بعض الوجهات الشاطئية الأكثر شهرة وحصرية في الجزيرة:
الشواطئ القريبة
- إس تورنت - تناول الطعام الفاخر على الماء
- Es Xarcu – مطعم مأكولات بحرية أصيل منحوت في الصخور
- كالا جوندال - موطن أفضل نوادي الشاطئ في إيبيزا
- كالا دورت - وجهة نظر Es Vedrà الشهيرة
- كالا كاربو وكالا فاديلا - شواطئ هادئة ومناسبة للعائلات
- خليج بورويغ - جنة لرسو اليخوت
- أماكن الإقامة الفاخرة القريبة
- بلو مارلين إيبيزا – نادي شاطئي أسطوري
- كاسا جوندال - مأكولات بحرية على مستوى ميشلان دون ضجيج ميشلان
- نوبو إيبيزا باي – مطاعم راقية، منتجع صحي، شاطئ
- مارينا بوتافوش – اليخوت والبوتيكات والحياة الليلية
- مدينة إيبيزا – 20 دقيقة بالسيارة
توفر الفيلا الهدوء والخصوصية مع البقاء على اتصال مثالي بأسلوب الحياة الراقية في إيبيزا.
فرصة نادرة على الواجهة البحرية ذات إمكانات هائلة
يقدم هذا العقار مزيجًا لا مثيل له من:
- أرض مميزة بمساحة 6000 متر مربع
- الصف الأول على الواجهة البحرية
- الوصول إلى البحر الخاص
- اتجاه غروب الشمس المواجه للغرب
- واحدة من أفخم وأغلى المناطق في إيبيزا
فيلا جاهزة للسكن - وجاهزة للارتقاء إلى تحفة فنية
نادرًا ما يتم طرح الفلل ذات الصف الأول مع إمكانية الوصول إلى البحر في Es Cubells في السوق المفتوحة.
هذه فرصة فريدة من نوعها للمشتري الذي يبحث عن الخصوصية والحصرية وتقدير القيمة المستقبلية.
استمارة الاتصال
مسافات القيادة
| Airport Ibiza (Aeropuerto de Ibiza San José): | 20 mins |
| Eivissa (Marina Botafoch, Marina Ibiza, LIO, Pacha, Cipriani, Heart, Destino): | 26 mins |
| Sta. Gertrudis (Macao, Mousset, Aubergine, Morna School): | 33 mins |
| Sta. Eulària (Aguas Blanca, Cas Pages, Passion, Café Sydney, Marina): | 37 mins |
| Es Cavallet (La Escollera, El Chiringuito): | 28 mins |
| Ses Salinas (Malibu, Jockey Club, Beso Beach): | 28 mins |
| Cala Jondal (Blue Marlin, Tropicana, Yemanja, Es Xarcu): | 13 mins |
| Golf Court (Golf Ibiza by azuLinehotels): | 31 mins |
| Playa d'en Bossa (Ushuaia, Beach House, Nassau Beach, Coco Beach): | 24 mins |
الموقع
Alquiler uso residencial
شهادة الطاقة قيد التنفيذ
