الرجوع إلى النظرة العامة
إضافة إلى المفضلةإطلالات خلابة على البحر وغروب الشمس المذهل - فيلا ساحرة مع مسبح بمياه مالحة ورخصة سياحية للإيجار في إيبيزا - إطلالات خلابة على البحر وغروب الشمس المذهل - فيلا ساحرة مع مسبح بمياه مالحة ورخصة سياحية للإيجار في إيبيزا - San Agusti
نظرة عامة
| مساحة المنزل: | 500 m² |
| مساحة الأرض: | 10,000 m² |
| تقسيم الغُرف: | 8 غُرَف نوم, 7 حمامات |
| المنظر: | مطل على البحر, مطل على الأرض |
| ميزات: | فينكا وبلاكستاد, منظر جيد جدا على البحر, غروب الشمس |
| موقعك: | San Agusti |
| الرقم المرجعي: | 2073 |
| السعر: |
5,600,000.00 € 6,536,320.000 USD |
الوصف
فيلا فاخرة للبيع في سان أوغستين، إيبيزا: إطلالات بحرية خلابة ورخصة سياحية
اكتشف هذه الفيلا الفاخرة المُجددة بعناية فائقة، والمعروضة للبيع أو للإيجار في تلال سان أوغستين الهادئة بإيبيزا، والتي تتميز بإطلالات بحرية خلابة وغروب شمس ساحر على البحر الأبيض المتوسط. مع ترخيص سياحي شامل يسمح بإقامة حتى 6 غرف نوم، تُقدم هذه الفيلا الساحرة مزيجًا مثاليًا من طراز إيبيزا التقليدي ووسائل الراحة العصرية، مما يجعلها مثالية كملاذ خاص، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار إيجار عالي الإمكانيات.
موقع مثالي مع إطلالات بانورامية
تقع هذه الفيلا في هدوءٍ على تلال سان أوغستين الهادئة، وتتمتع بخصوصيةٍ فائقة في منطقةٍ هادئةٍ يسهل الوصول إليها. تطل الفيلا على البحر الأبيض المتوسط المتلألئ، وتوفر إطلالاتٍ بانوراميةٍ خلابة وغروب شمسٍ لا يُنسى يُلون السماء بألوانٍ زاهيةٍ كل مساء. يضمن موقعها المنعزل هدوءًا تامًا، كما أنها تقع في مكانٍ مثاليٍّ بالقرب من معالم إيبيزا النابضة بالحياة وشواطئها ومرافقها.
هذه الفيلا، المملوكة والمعتنى بها من قبل نفس الملاك منذ 30 عامًا، حظيت بصيانة دقيقة للغاية كمنزل ثانٍ حقيقي، مع وجود عدد قليل من المستأجرين على الرغم من ترخيصها السياحي. هذه الندرة تُضفي عليها طابعًا حصريًا، حيث تُتيح للمشترين والمستأجرين فرصة الاستمتاع بجنة إيبيزا الأصيلة.
تصميم واسع وأنيق
تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة مساحتها 10,000 متر مربع، وتضم 7 غرف نوم و6 حمامات ومرحاضًا للضيوف، وتتسع لـ 14 ضيفًا براحة تامة. يمزج المنزل الرئيسي بين سحر التراث والأناقة العصرية، مع تكييف هواء في كل غرفة، وتلفزيون مع قنوات فضائية، وخدمة واي فاي، وصناديق أمانات لضمان أقصى درجات الراحة.
يضم الطابق الأرضي غرفتي نوم بحمامات داخلية، وغرفة معيشة واسعة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، ومنطقة طعام مصممة لراحة داخلية وخارجية متكاملة. في الطابق العلوي، تنتظركم ثلاث غرف نوم إضافية: جناح رئيسي رائع مع غرفة ملابس وحمام واسع وإطلالات بانورامية؛ وغرفة نوم مزدوجة بحمام داخلي؛ وغرفة نوم بسريرين مفردين بحمام داخلي. تفتح كل غرفة نوم في الطابق العلوي على تراس خاص بها، مطلةً على مناظر البحر الخلابة.
ملاحق فاخرة ووسائل راحة خارجية
يُعزز جاذبية العقار استوديو ملحق بغرفة نوم واحدة وحمام، بالإضافة إلى منزل مسبح منفصل يضم غرفة نوم مزدوجة مستقلة جميلة وحمامًا داخليًا. يؤدي المدخل المسوّر إلى ممر دائري مُشجّر، مع تراسات متعددة وشرفات مُظللة تُحيط بالمنزل ومنطقة المسبح.
في قلب المساحة الخارجية، يوجد مسبح كبير بمياه مالحة، مُكمّل بدُش خارجي ومرحاض. تُوفّر منطقة تناول الطعام في الهواء الطلق إطلالات خلابة على الخليج، وتضم مطبخًا خارجيًا مُجهّزًا بالكامل، وشواية، وعدة مناطق جلوس - مثالية للتجمعات عند غروب الشمس والأمسيات الهادئة تحت النجوم.
ميزات إضافية
نظام إنذار ومدفأة للأمن والدفء
سخان للراحة على مدار السنة
تلفزيون مع قنوات فضائية وخدمة الواي فاي في جميع الأنحاء
موقف سيارات مغطى لـ 4 سيارات
حديقة خضراء ومنزل منفصل
مسبح مياه مالحة صديق للبيئة مع مناطق للاسترخاء المحيطة به
إمكانات الاستثمار والتأجير
بفضل ترخيصها السياحي وموقعها المتميز ومرافقها الفاخرة، تُعد هذه الفيلا فرصةً مثاليةً لمن يبحثون عن سكن خاص، أو إيجار فاخر لقضاء العطلات، أو استثمار عقاري مربح في إيبيزا. إطلالاتها الخلابة، وخصوصيتها، وقربها من سان أوغستين تجعلها خيارًا مثاليًا للإيجار قصير الأجل أو التملك طويل الأجل، مما يضمن عوائد ممتازة في سوق إيبيزا المزدهر.
التفاصيل الرئيسية
- الموقع: سان أوغستين، إيبيزا
- مساحة الأرض: 10,000 متر مربع
- غرف النوم: 7 (معظمها مع حمامات داخلية)
- الحمامات: 6 + مرحاض للضيوف
- السعة: ما يصل إلى 14 شخصًا
- المميزات: مسبح مياه مالحة، مطبخ خارجي وشواء، تراسات متعددة، استوديو ملحق، منزل حمام سباحة منفصل، ترخيص سياحي
- وسائل الراحة: تكييف هواء، تلفزيون مع قنوات فضائية، واي فاي، نظام إنذار، موقف سيارات مغطى، حديقة
المشاهد: مناظر بحرية خلابة وغروب شمس مذهل فوق البحر الأبيض المتوسط
فيلا للبيع في إيبيزا
- فيلا للإيجار في إيبيزا
- عقارات سان أوغستين
- فيلا فاخرة في إيبيزا
- فيلا مطلة على البحر في إيبيزا
- منظر غروب الشمس في إيبيزا
- فيلا بمسبح بمياه مالحة
- رخصة سياحية في إيبيزا
- فيلا سان أوغستين المجددة
- عقار يطل على البحر الأبيض المتوسط
- منزل لقضاء العطلات في إيبيزا
- الاستثمار العقاري في إيبيزا
- فيلا خاصة مع مسبح
- فيلا إيبيزا المكونة من 7 غرف نوم
- مطبخ خارجي للشواء في إيبيزا
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك أو استئجار قطعة من جنة إيبيزا مع إطلالات لا مثيل لها وفخامة.
استمارة الاتصال
مسافات القيادة
| Airport Ibiza (Aeropuerto de Ibiza San José): | 18 mins |
| Eivissa (Marina Botafoch, Marina Ibiza, LIO, Pacha, Cipriani, Heart, Destino): | 22 mins |
| Sta. Gertrudis (Macao, Mousset, Aubergine, Morna School): | 23 mins |
| Sta. Eulària (Aguas Blanca, Cas Pages, Passion, Café Sydney, Marina): | 28 mins |
| Es Cavallet (La Escollera, El Chiringuito): | 26 mins |
| Ses Salinas (Malibu, Jockey Club, Beso Beach): | 24 mins |
| Cala Jondal (Blue Marlin, Tropicana, Yemanja, Es Xarcu): | 17 mins |
| Golf Court (Golf Ibiza by azuLinehotels): | 28 mins |
| Playa d'en Bossa (Ushuaia, Beach House, Nassau Beach, Coco Beach): | 22 mins |
الموقع
N° licencia turística:
شهادة الطاقة قيد التنفيذ
