دراسة السوق لشركة AREC تلقي نظرة فاحصة على المباني الجديدة

01/02/2022

من بين جميع الجزر ، يوجد في إيبيزا أغلى منازل. يتم تقديم حوالي 900 شقة حديثة البناء حاليًا في إيبيزا بمتوسط سعر 511000 يورو.

وفقًا لدراسة أجرتها “Activum Real Estate Consulting” (AREC) ، يوجد حاليًا حوالي 3500 شقة مبنية حديثًا في أكثر من 90 عقارًا في الجزر الأربع في السوق في جزر البليار.

يوجد في مايوركا وحدها أكثر من 2500 شقة. تليها إيبيزا بنسبة 27٪ من الحجم الإجمالي. في المركز الأخير فورمينتيرا ومينوركا ، يمثل كل منهما أقل بقليل من 1 ٪ من العرض.

وفقًا لـ AREC ، يبلغ متوسط سعر بناء جديد للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 112 مترًا مربعًا في جزر البليار 425021 يورو. يبلغ متوسط تكلفة شراء شقة من نفس الفئة في إيبيزا 511000 يورو.

للمقارنة: في مايوركا يمكنك حتى الحصول على منزل مقابل نقود أقل. الجزيرة التي تضم أرخص المنازل هي جزيرة مينوركا ، حيث يبلغ متوسط سعر العقار الذي يتمتع بنفس الخصائص 262 ألف يورو لكل 100 متر مربع. المروجين الحاصلين على أكبر عدد من العروض في سوق جزر البليار هم حاليًا Grupo Ibosa (400 عقار) و Aedas Homes (280) و Salas (270). الشركات الأخرى التي تتمتع بحصة سوقية قوية هي Avintia Inmobiliaria (6.35٪) و Ncalma Homes (4.19٪) و Taylor Wimpey (3.99٪) و Aelca (3.65٪) و Metrovacesa (3.63٪) و La Llave de Gold (3.37٪) و Cotesa (2.87٪).